等额本金和等额本息哪个划算?等额本息提前还款好吗?
时间:2023-07-07 14:42:15  来源:小象网  
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等额本金和等额本息哪个划算?

两者各有利弊,可根据个人情况选择。平均资本中的月还款额不同,呈现逐月递减的状态。 等额本息就是相同的月还款额,本质上是本金比例逐月增加,利息比例逐月减少,每月还款次数不变。

产生的利息不一样:等额本金还款法的总利息小于等额本金还款法的总利息。 比如贷款50万,贷款期限一年,贷款年利率4.35%。 等额本金还款总利息为2356.25元,等额本金还款总利息为2371.88元。

等额本息提前还款好吗?

采取等额本息还款法的房贷提前还款是可以的,并没有什么坏处。因为提前偿还一部分房贷后后续利息就不再按照贷款总额计算,而是按照剩余未还贷款重新计算,如此一来利息就能够有所减免。