在我国城市化进程持续推进的大背景下，保障性租赁住房作为民生领域的重要一环，市场需求日益增长，成为了缓解城市居住压力的有效手段和重要途径，引发了各方的普遍关注。位于上海市普陀区境内的“西部乐巢-中岚居”大型保障性租赁社区项目，（下文统一简称“中岚居”），即将于近期正式投入开放运营。项目以其独特的设计理念、智能化的设施以及丰富的社区公区空间，为广大租房群体提供了更为多元化的居住体验。

(资料图片)

“西部乐巢-中岚居”大型保障性租赁社区项目地理位置及外观效果图

便捷出行，宜居社区，引领租房新潮流

“中岚居”位于普陀区岚皋路99弄，由普陀区区属国企上海西部企业（集团）有限公司投资新建。项目地理位置优越，东临岚皋路，北至岚皋西路，毗邻轨交镇坪路站（3号线、4号线和7号线），出行便捷，配套完善，占地约2.8万㎡，总建面约10万㎡，由5栋14-19层的住宅楼组成，共计1352套精装租赁住房，停车位628个。令人欣喜的是，从社区出发，仅需10分钟车程即可抵达天安千树、环球港；15分钟车程可抵达中山公园、静安寺、南京西路等繁华商圈。在这里，住户既能享受繁华都市的便利，又可以远离喧嚣，享受宁静优质的居住体验。而与优越的区位优势相得益彰的，是项目自持运营的4500㎡商业配套。晨曦初现时，阳光透过玻璃窗洒入室内，与咖啡店里咖啡香气交相辉映，仿佛为住户们打开了愉悦的心情之门。在随后的白昼时光里，商业区内的便利店如同一座小型的物资仓库，饮料、主食、蔬菜水果、日常用品等生活必需品一应俱全。而对于那些饲养宠物的住户，品牌宠物店的引入可谓是一大福音。无论是宠物食品、玩具还是日常用品，这里都提供了一站式购物解决方案。除此之外，项目周边的医疗教育资源也同样丰富。同济医院、普陀区人民医院、普陀区中心医院等医疗机构提供了可靠的医疗保障；岚皋路幼儿园、中山北路第一小学、兰田中学、华东师范大学等教育机构也为孩童的学习成长保驾护航。

“西部乐巢-中岚居”部分房型效果图

精致设计，品质生活，为住户提供智能化的居住体验

“中岚居”以独特的创意，为单身青年、精致白领、情侣夫妻甚至是三代同堂家庭提供了多种户型选择，包括35㎡一室、46㎡的精品一室、46㎡的一室一厅以及71㎡的两室一厅，丰富的房型满足了不同人群在不同生活阶段的租赁需求。户型的设计灵感源自现代生活方式的多样性，巧妙地融合了功能性与美感。宽敞的布局使得大部分房间都能享受到充足的南向阳光，开放的设计也为居住者提供了更多的休闲空间。室内装修秉承了通透和简约的设计风格，高级灰的木质材料、柔软的棉质软包，茶色玻璃以及“跃动”的橙色皮革，每一个元素都散发出浓厚的生活气息。玻璃衣柜内的感应灯、分区设计的储物空间，隐蔽式的把手以及精心设计的家具线条，每一处都体现了对细节的执着。值得一提的是，公寓还细致考虑到住户的实际生活需求。斜插五孔插座的设计，巧妙地解决了过去两孔与三孔插座不能同时使用的难题；符合人体工程学的灶台和水槽高度，让做饭和清洗变得更加轻松；品牌家电的使用，则进一步提升了居住者的生活品质。此外，智能水电表、智能门锁、智能监控以及24小时安保服务的引入，也为住户的安全和便捷提供了强有力的支持。这种深入关怀和创新精神，不仅赋予了每个房间以生活的温度，更让住户们享受到了智能化的品质生活。

“西部乐巢-中岚居”公共区域效果图

社交互动，丰富多彩，共享公区成为社交新宠

“中岚居”在规划初期就注重打造生态共享的绿色社区，7000㎡精心设计的园林绿化和800㎡的共享公区，为住户提供了一个与自然和社交完美融合的休闲空间。住户可以在园林小径上漫步欣赏、沐浴绿意，感受返璞归真的悠然心境。引人入胜的雕塑更是为整个环境增添了艺术气息。绿树掩映，雕塑点缀，置身其中宛如世外桃源。此外，项目在多个楼层布局开放式公共活动区域，既满足住户便利生活的需求，也丰富社交生活的可能。6号楼一层提供了封闭空间的多功能厅、竞技室、高配健身房、台球室和人才红色驿站等，满足了住户多样化的需求。而7号楼的1层则配备了书吧、自习室、干衣洗鞋区、菜鸟驿站和开放的社区活动区，为住户提供了一个共享学习和社交的理想场所。4号楼的9层和5号楼的8层还特别配置了室内及半室外空间的共享厨房，为住户提供了更多美食制作和社交互动的机会，让大家在美食中共享欢乐时光。不仅如此，5号楼的9层还为住户打造了一个独特的星空露台，夜晚在此仰望星空，定会令人心旷神怡。健身房更是社区共享公区内的一大亮点。在这里，世界三大健身器材品牌的必确健身设备汇聚一堂，提供跑步机、椭圆机、划船机、小飞鸟、腿部背部训练椅等多种有氧和力量训练选择，为住户们的健康保驾护航。此外，公区内还将定期举办丰富多样的社群活动，从王者荣耀比赛到台球比赛，再到读书交流会、桌游和手工diy，每个人都能找到自己喜爱的社交方式，丰富自己的业余时光。

“西部乐巢-中岚居”鸟瞰效果图

作为普陀区首个国企投资集中新建的保租房项目，“中岚居”投资建设方上海西部企业（集团）充分发挥国有企业在租赁市场中的“稳定器”“压舱石”的作用，以优质的硬件、平价的租金，积极“破题”当前租房市场供给不足、租金高昂的复杂局面，为都市年轻人提供了可负担的租住选择。从“安居”到“宜居”，凸显了住房租赁行业对于人民群众不断增长的美好生活需求的积极回应。“中岚居”以其人性化的居住理念，为普陀乃至整个上海的保租房市场描绘出一幅崭新的蓝图。

上观号作者：上海普陀