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公募REITs市场估值理性回归长期配置价值已显：据上证报，近期公募REITs市场波动幅度加大，部分项目跌幅较前期有所扩大，引发市场普遍关心。据观察，机构行为主导了本轮REITs价格波动，部分投资者止损造成价格下跌。业内专家亦表示，当前REITs市场经历的价格下行是估值理性回归的过程，也是市场价值发现机制逐步完善的必经过程。从内部收益率等指标来看，部分REITs产品已经开始具备长期配置价值，投资机会已经显现。