限售期是什么意思?禁售期一般多久?
时间:2023-05-19 09:23:47  来源:蜜蜂网  
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限售期是什么意思?

1、所谓限售也就是“限止交易”,是指新购住房需取得产权证满一定年限,方可上市交易或办理正式转让手续。

2、限售是今年楼市调控的主要手段。从17年3月厦门第一个限售开始,目前全国约有50个城市公布了“限售令”,有的城市甚至对二手房也进行了“限售”。常州也是较早实施了限售的城市之一,规定新购住房需取得产权证后满2年方可上市。

3、而“5年不准卖”也不是深圳第一个实施。17年上半年,河北的石家庄就第一个带头“5年限售”的,也曾一度轰动。此次深圳之所以再次引起关注,主要因其是一线城市,之前,北上深三大一线城市,一直没有针对普通商品房实施限售。这意味着“北上深不限售”的局面开始改变了。

4、而且大部分城市限售都是2、3年,深圳这块住宅土地的房子是5年不能卖,力度出乎预料。限售期一般从购房者拿到不动产证算起,限售期为5年,算上预售,差不多要6、7年内不得转让。

禁售期一般多久?

员工持股禁售期一般是36个月。实施员工持股,应设定不少于36个月的锁定期。在股权激励计划中的禁售期由股东大会投票决定,其禁售期通常不低于2年。