40年产权房子到期怎么办?

40年产权的房子产权到期后可以续期。依据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

产权年限到期房子还属于自己吗?

房屋产权会到期这种说法没有错，房子买了之后永远都是属于自己的了，这种说法也没有错。首先购房者要搞清楚，房屋产权是由两部分组成的，即房屋所有权和土地使用权，这样就说得通了。