二手房子定金可以退吗?

二手房定金可以退。在二手房买卖过程中，买方按约履行的，定金应抵作价款或退回;因不归责于任何一方的缘由不能继续履行的，定金可以退回;卖方单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。但是如果是买方违约，那么定金就不能退了。

二手房子满二满五什么区别?

二者最大的区别就是税费不同。时间是从购买房屋契税出票开始算起来的。若二手房已经“满两年“则无需缴纳5.6%的增值税，但是个税仍然要缴纳。而“满五年“就要分情况了，如果是满五年，而且是二套房，则与满两年没有区别，个税仍要缴纳。