二手房满二和满五有区别吗?

二手房满二唯一和满五唯一的区别在于税方面，符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。

满二是什么意思?

意思是住房被卖家持有满2年。持有满2年的住房过户卖掉，是可以免除增值税5%，满2年是看房主办理百的房产证时间是否满2年，或房主缴纳契税，获得完税证明时间是否满2年。