公摊面积30%算正常吗?

公摊面积达到30%不一定属于违法行为,这个还是要看房屋的实际情况,一般情况下洋房的公摊面积在15%左右,如果洋房的公摊面积达到了30%,那这种设计还是不太合理的,也属于违法行为。

公摊面积要交物业费吗？

一般来说,公摊面积都是需要交物业费的。因为业主一般都是根据房产证上所标注的房屋面积来交物业费的,而房产证上所标注的房屋面积包含了房屋套内面积和公摊面积,其中公摊面积是由该建筑物的所有房屋产权人一起分摊的,所以公摊面积是需要交物业费的。